كيفية وخطوات شراء عقار في دبي مع الشروط والمميزات 2022

 يعد شراء عقار في دبي الآن هو الأساس من حيث الإعلانات التي أصبحت خاصة لكافة العقارات في دبي, وكما إن الإعلانات بخصوص العقار في دبي تنصح بأن يقوم بشراء العقارالذي يسكنه بدل أن يستأجره لإن الوضع أصبح أسهل بكثير

كيفية وخطوات شراء عقار في دبي

وخاصة بعد تطور دبي في وضع قوانين مهمة بخصوص ان يقوم اي فرد يمتلك عقار فيها وان العروض لقد تعددت فيها وشملت التقسيد واحد يقوم اي شخص ان يشتري عقار بدل ان يستأجره, وشملت ايضاً صاحب المبلغ الصغير والكبير

ومنحت دبي ايضاً نظام الرهن العقاري وتعد من المميزات الحديثة في إمتلاك عقار لذلك من موضوعنا لهذا اليوم سوف نتحدث نحن وإياكم من تقنيات العرب كل شيء يخص شراء عقار في دبي وخطواته وشروط والمميزات

الخطوات الصحيحة لشراء عقار بدبي

يوجد في هذه الفقرة الآتية الكثير من الخطوات يجب القيام فيها لكي تحقق الوصول الى شراء عقار في دبي وهي كالتالي:

يجب ان تختار موقع مناسب

كل ماعليك فعله ان تختار موقع مناسب من خلال اغتنامك للفرصة من حيث التجوال في احد الاماكن التي تكون مناسبة وتفضلها على الاماكن الاخرى من حيث العيش فيها بهدوء ما يفعله المطورون في هذا المجال بدبي

ولكن الشيء عندما يتعلق بما يريدونه من الاستثمار العقاري يفضلون ان تقوم انت في اختيار العقار في المكان المناسب وبما انك انت الذي تريد ان تقيم فيه ان هذا العمل يقوم بتوفيرعليهم الكثير من المتاعب ويزيد من ارباحهم من حيث الضمان

إختيار شركة عقارات جيدة

حيث يقوم نظام تملك الوحدات السكنية في دبي وعلى اساس في شركة كبيرة متطورة في بيع العقارات, وهي التي تقوم في بيع القارات بشكل مباشر بالتعامل مع الفرد يخطط لشراء عقار في الاحياء السكنية وبين مالك العقار الاساسي

وهذا سواءً كان افراد او شركة, ويتطلب منك إن اردت أن تشتري عقارفي دبي إن تحسن إختيار الشركة الجيدة للعقارات, والحرص على الإبتعاد عن شركات التي تكون في قيد الإنشاء

الشراء من الشركات قيد الإنشاء ربما ستواجه مشاكل كثيرة ومن اهمها عدم التسليم في الوقت المحدد, وربما لم يتم إنشاء العقار الذي يطابق المواصفات الموصوفة بالمخطط من المهندسين

لذلك يجب ان تبحث دائماً على الشركات التي يكون لها سمعة طيبة ومخافة الله في البناء ومن حيث الإنشاء على ارض الواقع ومن افضل واكثر شركات شراء وإنشاء العقارات في دبي وهما شركة الحبتور وداماك وشركة عزيزي

والجدير بالذكر إن هذه الشركات قدمت مشاريع عديدة ولاتزال تقدم عقارات قيد الإنشاء حديثة ومتميزة ومن ميزات هذه المشاريع إنها توجد في أحسن المناطق

صيانة العقار والحصول على معلومات كاملة عنها

عندما ترسي عملية اختيارك على اي شركة  من الشركات التي تريد إمدادك بالعقار الذي تريد شرائه, ان تضع في نصب عينيك ان هناك شقق رفيعة المستوى وعالية المستوى, وهذا يتم من خلال المنظر الذي تشرف عليه الشقة

ومن ثم الشقة التي تتمتع في صالات الرياضة والصرف الصحي والحمامات البورسلان وكافة الخدمات المصنوعة بتقنية جيدة, والذي تعمل فيه الشركة في المستقبل من حيث التطور, إننا ننصحك ان تعلم بهذه الامور كلها ومعرفة القيمة التي ستقوم في دفعها عوائد للبناية التابعة لأي عقار في دبي

الاوراق المطلوبة لشراء عقار في دبي

رغم القوانين التي فرضتها دبي في السنوات الاخيرة التي جعلت امتلاك عقار في دبي من اسهل مايكون, ومع الاسف ان هناك كثير من الاوراق يجب ان تكون الحاجة لها ضرورية, وعندما تكون اوراقك الرسمية جاهزة لشراء عقار في دبي

وهذه الاوراق لاتقارن بالذي تحتاجه باقي الدول لكي تحصل على إمتلاك عقار وليس بالسهل وهاهي المستندات في ما يلي:

  • تحاج الى صور لجوازك الشحصي
  • صور فيزا دخولك دبي
  • توفير عقد للعقار الساكن فيه
  • توفيرفاتورة كهرب لنفس الشهر
  • توفير شهادة من الجهة التي تشتغل فيها, او حساب بنكي
  • توفير المعاملات المصرفية

مميزات شراء عقار بدبي

هناك مميزات كثيرة التي في السنوات الاخيرة قدمتها دبي لسهولة شراء عقار وبيع على اراضيها, وكما انها سمحت للملكية الفردية ولكن لم تسمح لإصحاب الشركات, ماعدى الشركالت التي موجودة في الإمارات العربية المتحدة وربما على حدودها

وتعد هذه من اكبر المميزات التي قدمتها حكومة الإمارات للذين يريدون شراء عقار على ارضها, ان تكون لك رغبة في الحصول على عقار في دبي او ان تبحث عند الشركات التي تقوم في تسجيل بعض العقود والسير على هذا الاساس

والجدير بالذكر ان التسجيل يكون على ارض الدائرة التي يقع فيها العقار وتكون نسبة التسجحيل 3 بالمائة من قيمة العقار الكلية, ونحن ننصح ان تعرف ماهو المال الذي تريد استثماره في العقار في دبي

وبعد ان تقوم في تجهيز نفسك لهذه الوضعية من حيث المال,لن يبقى عليك إلا خطوة واحدة ان تنظر لمن يعرض عقاره عليك للبيع, ولكي تحصل على هذه الفرصة, ان تقوم في تقديم عرض عالي للبائع لكي تحصل على العقار منه وتشتريه بسعر مناسب

ولكن إذا كنت اشتريت العقارعبر الانترنت عن طريق الخريطة, من الممكن ان تقوم بالاتصال بتطوير العقار, وتعتبرهذه الخطوة مهمة جداً ويترتب عليك دفع جزء بسيط من المال لشركة العقارات لكي تساعدك في إنشاء العقار الذي اشتريته

ومن ثم ترسل للشركة الاوراق والمستندات الذي يحتاجها, حيث يتم دفع المال من الشركة بالنيابة عنك, وفي النهاية يتطلب منك السفر الى دبي وان تقوم في استلام منزلك والسكن فيه بهدوء وخاصة إذا كانت المنطقة جيدة ويترتب عليك دفع كافة التكاليف البقية لشركة العقارات

وفي الختام: هذه هي خطوات شراء عقار في دبي والشروط واهم المميزات نرجو ان تكون استفدتوا من موضوعنا هذا ونرجو ان تشاركوا هذا المقال على وسائل التواصل الاجتماعي لكي يستفيد غيرك تنمنى لك سكن جيد وهانئ في دبي دمتم بخير

مواضيع ذات صلة:

الاستثمار العقاري في السعودية | وكيف أبدأ في شراء العقار مع كافة الخطوات 

الاستثمار العقاري في السعودية | شروط تملك العقار 2021

ميزات الاستثمار في منصة ليندو للتمويل الجماعي للشركات الصغيرة

استثمار المال | 5 طرق لاستثمار الاموال للمبتدئين 2022

الاستثمار في المملكة العربية السعودية : للمقيمين والأجنبي 2022

تصنيفات

Top Post Ad

Below Post Ad