صناديق الاستثمار العقاري المتداولة في السعودية

 تعتبر صناديق الاستثمار العقاري من احد الشرايين الإدخارية الإستثمارية من حيث إستثمار رأس المال بكافة المجال العقاري عن طريق عوائد صناديق الريت المتداولة في السعودية ومن خلال تجربتي في هذا الإستثمار يتم عن طريق التمليك الكلي للعقار ومن ثم الحصول على سندات الرهن من صاحب العقار

صناديق الاستثمار العقاري المتداولة في السعودية

إن تاريخ الاستثمارالعقاري في السعودية يعود اساسه الى امريكة المتحدة الى ماقبل الخمسينيات, وهي اول دولة عالمياً اشتغلت بصناديق الاستثمار العقاري لذا من هذه التدوينة سوف نشرح لكم شرح بسيط عن صناديق الاستثمار العقاري التي متداولة في المملكة العربية السعودية تعالوا معنا لمعرفة المزيد من تقنيات العرب إليكم التفاصيل التالية فيما يلي:

الاستثمار في صناديق العقاري بالسعودية

إلتحقت السعودية مؤخراً في صناديق الإستثمار العقاري الذي كان مخصص لها وقد قدموا هذه المائدة الإدخارية بمبلغ قدره 500000000 مليون ريال سعودي ان هذا الرقم خيالي, وشرط اساسي ان لايقل الصندوق العقاري في السعودية عن ملون ريال

وهذا السبب الرئيسي الذي جعل كافة المحللين الاقتصاديين اتضح خوفهم من هذه الصناديق ان تؤثر على السوق بالمعاملات المتداولة وربما قد يؤدي الى نزول السعر بشكل مفاجئ بأسعار الوحدات العقارية

ومن اهم ميزات صناديق الاستثمار العقاري بالسعودية

حيث يوجد عدة مميزات في صناديق الاستثمار العقاري بأن لها فائدة كبيرة واهمها مايلي:

  • تعتبر هذه الصناديق في السعودية حراسة لتقلبات السوق العقاري
  • منح فرصة كبير لإصحاب رأس المال البسيط ان يستثمروا في العقار
  • سهولة التعامل من خلال هذه الصناديق التي تكون للإستثمار وتعد مقارنة بالسوق العقاري من حيث التعامل
  • من خلال الصناديق في العقارات توجد فترة زمنية, حيث تصل مدة الآجار الى اكثر من خمس سنوات وهذا يجعل الإستقرار للوضع الحالي
  • الطموح في نجاح هذه الصناديق
  • انخفاض قيمة الاسهم
  • التفتيش والرقابة العامة على على صناديق الاستثمار العقاري من قبل الهيئة
  • وتستطيع ان تستثمر في العقار سواء كان ملكاً او آجار
  • تستطيع الاستثمار في السعودية وخارجها
  • وكما يمكنك ان تسجل الاشخاص العاديين وليس المستثمرين
  • يتم توزيع كافة الارباح من مضمون الصناديق وقد تصل في العام الى 70% وقد يكون هذا الرقم نسبة كبيرة مقارنة بالاستثمارت الاخرى

ما إنواع الصناديق الإستثمارية العقارية بالسعودية

هناك عدة إنواع لصناديق الإستثمار العقاري ومن واهمها سوف نذكرها لكم في ما يلي:

  • صناديق الاستثمار التي تكون متوافقة مع الشريعة واحكامها
  • صناديق الاستثمار التي تكون مضمونة في البيع والشراء وتحقق ارباح جيدة اثناء بيعها في حال ارتفع سعرها
  • الصناديق التجارية التي تحتوي على منتجات متنوعة
  • صناديق النقد
  •  وصناديق الاسهم التي يمكنك ان تقوم في شراء اسهم في إحدى الشركات الكبيرة
  • الصناديق القابضة

وفي الختام نتمنا ان تكونوا استفدتوا من ما قدمناه في هذا المقال الذي كان عن صناديق الاستثمار العقاري بالسعودية, وقد وضحنا لكم فيه ماهو صندوق الاستثمار العقاري واهم ميزات هذا الصندوق في المملكة العربية السعودية وكم نتمنى لو تشاركوا هذا المقال عبر صفحات التواصل الاجتماعي لكي يستفاد غيرك من هذه المعلومات ويرجى ترك تعليق باسفل الموضوع وكل ماود معرفته عن الاستثمار العقاري بالصناديق نلقاكم بشروحات اخرى إن شاء الله وتعالى

مواضيع ذات صلة:

الاستثمار العقاري في السعودية | شروط تملك العقار 2021

الاستثمار العقاري في السعودية | وكيف أبدأ في شراء العقار مع كافة الخطوات 

ميزات الاستثمار في منصة ليندو للتمويل الجماعي للشركات الصغيرة

استثمار المال | 5 طرق لاستثمار الاموال للمبتدئين 2022

الاستثمار في المملكة العربية السعودية : للمقيمين والأجنبي 2022

تصنيفات

Top Post Ad

Below Post Ad